Engagée en 2005 sur l’ensemble du territoire des Communautés de communes de Feurs en Forez, des Collines du Matin et de Forez en Lyonnais, l’OPAH Forely entre désormais dans sa quatrième année de fonctionnement. Destinée à encourager les propriétaires à améliorer le confort de leur logement et à valoriser leur patrimoine, cette opération donne jusqu’alors des résultats très positifs.

L’année 2007 aura vu l’amélioration de plus de 130 logements et l’attribution de plus de 500 000 € de subventions par l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat), par les Communautés de Communes, la région Rhône-Alpes, les Caisses de retraite ou le Conseil Général de la Loire.

Quels travaux sont concernés ?

L’OPAH Forely s’oriente autour de cinq axes prioritaires :

• l’amélioration du confort thermique et la mise aux normes des logements
• leur adaptation au handicap ou au vieillissement
• le développement et la modernisation du parc locatif
• la lutte contre l’insalubrité et le saturnisme
• la mise en valeur du patrimoine

Pour chacune de ces thématiques, une partie importante des travaux peut, sous certaines conditions, être prise en charge par des organismes financeurs.

Qui peut en bénéficier ?

Pour les propriétaires occupants, les subventions de l’ANAH sont attribuées en fonction des ressources et de la situation du ménage. Elles s’élèvent à 10% ou 35% du montant hors taxes des travaux et peuvent être accompagnées, dans certains cas, de financements complémentaires des Caisses de retraite, de la Région ou du Conseil Général.

Pour les propriétaires bailleurs, la réhabilitation complète de logements locatifs peut également faire l’objet d’aides financières de l’ANAH, de la Communauté de Communes concernée et de la Région. Elles s’échelonnent entre 30% et 50% du montant hors taxes des travaux. Ces subventions sont accordées dans le cadre d’une convention signée avec l’ANAH pour 9 ans, durée pendant laquelle le propriétaire s’engage à pratiquer un loyer maîtrisé.

Pour les propriétaires occupants comme pour les bailleurs, des subventions majorées peuvent enfin être attribuées pour des travaux plus spécifiques (adaptation au handicap, sortie d’insalubrité, éradication du plomb).

Où se renseigner ?

le CALL-PACT de la Loire, animateur de l’opération, reste à la disposition des propriétaires pour leur apporter informations et conseils, les accompagner dans leur recherche de financement et prendre en charge l’instruction de leur dossier. Permanences hebdomadaires :

• A Feurs tous les mardis de 9h30 à 12h00 dans les locaux de la Communauté de Communes
• A Panissières tous les mardis de 15h00 à 17h00 dans les locaux de la Communauté de Communes
• A Chazelles-sur-Lyon tous les vendredis de 9h00 à 12h00 en Mairie